全椒人论坛

 找回密码
 中文注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 8901|回复: 50

[原创评论] 全椒2011年国庆后,不再会有五千以下的房子了!

  [复制链接]

13

主题

91

帖子

3141

积分

三阳开泰

全椒省省书记

Rank: 3Rank: 3

积分
3141
QQ
发表于 2010-10-27 12:46:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转全椒人论坛。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?中文注册

x
我一直在陕西,福建,江苏做房地产营销,今年9月份通过了家乡的了解,再加上在全椒也呆了一阵子,说说我个人的看法,就是一年后全椒房价基本上都会在五千以上。

1.开发商,现在楼面价都在1000以上了,现在基本上都是小高层建安成本在1000以上,配套100,运营加营销250,加所有的税和费800,再加上资金成本150,算下来成本都3300了,其它的一些隐性的还没算。

       而现在的市场价都在4400以上,成本也就2000元左右。你们说09和10年拍下的地,明年能不卖5000元以上吗?

2.炒房客,投资成本现阶段都达到近4000了,无利可图会买吗,4000元进来的货加上利息成本,你说明年能不卖5000元以上吗?

3.全椒正府,大饼摊的相当于六年前的城区十个大,区域规划以市政设施的不断完善,环境的改观,以及招商引资的力度等等均以说明,正府也算是投了血本,能不把赚回来了吗?今年200万/亩你就嫌贵了啊,那我明年要是卖300万/亩你还别活了呢。我的地要争取卖350万/亩呢,就这你想买也得给我排好队来招拍挂。


以上内容随手写的,不具法律效力,更不具权威性,同时要紧防我是什么房托。呵呵
不过一年后要真是5000多的房价,也别怪我没提醒过哦!



进入倒计时,还有半年时间!!


据确切了解,0318晶禾预定开盘的最高价是4920元/平米!!


13hao2.JPG 13号楼最高价是4860元/平米



2011年3月22日

走到哪里,阳光都是全椒的,现在阳光回来了!
【天地任纵横,相约全椒人】全椒人论坛官方微信ID:quanjiaodiannet,或直接搜索“全椒人论坛”添加关注!

7

主题

70

帖子

1624

积分

二分明月

Rank: 2

积分
1624
发表于 2010-10-27 13:00:48 | 显示全部楼层
想家

27

主题

1670

帖子

2万

积分

五谷丰登

全心装饰店长

Rank: 6Rank: 6

积分
24686

论坛9周年纪念勋章全椒人论坛常住居民勋章新人进步勋章龙年勋章

发表于 2010-10-27 13:02:16 | 显示全部楼层
你的3.点有个字写错了~~
如果有人说你没文化,也别怪我没提醒过哦!
全心装饰
【天地任纵横,相约全椒人】全椒人论坛官方微信ID:quanjiaodiannet,或直接搜索“全椒人论坛”添加关注!

78

主题

1266

帖子

1万

积分

五谷丰登

Rank: 6Rank: 6

积分
17778
发表于 2010-10-27 13:19:07 | 显示全部楼层
我真希望房价能上10000+,呵呵,那就好了,我们都成百万富翁了。
天地任纵横,相约全椒人!

89

主题

1607

帖子

2万

积分

五谷丰登

Rank: 6Rank: 6

积分
26787

全椒人论坛金点子勋章论坛9周年纪念勋章

发表于 2010-10-27 13:37:44 | 显示全部楼层
乖乖,黑人扒拉的。我等,我就看什么时候房子能卖到5000来,妈了个把子的,郯庐地震带怎搞还没动静呢,NND,麻将打完了,推倒了重来。
天道酬勤,厚德载物!严以律己,宽以待人!
【天地任纵横,相约全椒人】全椒人论坛官方微信ID:quanjiaodiannet,或直接搜索“全椒人论坛”添加关注!

62

主题

4426

帖子

2万

积分

贵宾

<3 QJ

Rank: 6Rank: 6

积分
25419

全椒人论坛常住居民勋章全椒人论坛贵宾勋章全椒人论坛爱心勋章

发表于 2010-10-27 14:42:36 | 显示全部楼层
最好一亿一个平方,都不买了
天地任纵横,相约全椒人!

7

主题

70

帖子

1624

积分

二分明月

Rank: 2

积分
1624
发表于 2010-10-27 16:46:48 | 显示全部楼层
你的3.点有个字写错了~~
如果有人说你没文化,也别怪我没提醒过哦!
风^油^精 发表于 2010-10-27 13:02
想家

11

主题

209

帖子

3280

积分

三阳开泰

Rank: 3Rank: 3

积分
3280
QQ
发表于 2010-10-27 18:29:44 | 显示全部楼层
我日!!!老子不要活了……
Hoho~

134

主题

881

帖子

1万

积分

五谷丰登

Rank: 6Rank: 6

积分
18224
发表于 2010-10-27 19:43:22 | 显示全部楼层
你的3.点有个字写错了~~
如果有人说你没文化,也别怪我没提醒过哦!
风^油^精 发表于 2010-10-27 13:02



    知道强*奸为什么不写在一起吗?
有时候天朝很伟大的
古今多少老嫖客,贫困潦倒花柳间

49

主题

1459

帖子

1万

积分

五谷丰登

Rank: 6Rank: 6

积分
10385
QQ
发表于 2010-10-28 08:46:00 | 显示全部楼层
你的3.点有个字写错了~~
如果有人说你没文化,也别怪我没提醒过哦!
风^油^精 发表于 2010-10-27 13:02



    知道什么事敏感词汇吗?知道天朝会屏蔽吗?
我爱一棒槌
【天地任纵横,相约全椒人】全椒人论坛官方微信ID:quanjiaodiannet,或直接搜索“全椒人论坛”添加关注!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 中文注册

本版积分规则

天地任纵横,相约全椒人! 『申明』本站所有言论及图片仅代表网友个人意见,与本网无关!
网站简介 |  公司动态 |  广告服务 |  诚聘英才 |  友情链接 |  法律声明 |  隐私保护 |  联系我们 |  帮助中心  | 
版权所有:全椒点耐特文化传媒有限公司
信息产业部备案/许可证编号:皖ICP备12005735号 Copyright 2003-2016 www.quanjiao.net All Right Reserved

皖公网安备 34112402000240号

返回顶部